Der Wiener Büromarkt hat sich im Frühjahr etwas erholt. Wegen mehrerer Großvermietungen sind 54.000 Quadratmeter neu vermietet worden gegenüber 37.000 im 1. Quartal, berichtet die EHL-Immobilien.

Die Preise sind aber nach wie vor niedrig. Für das Gesamtjahr erwartet EHL einen Flächenumsatz von 220.000 m2 und damit ein Minus von ca. 10 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert.


Für das zweite Halbjahr rechnet Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien, mit einer Fortsetzung des Aufwärtstrends.

Weitgehend gleich geblieben ist die Preissituation. Potenzielle Mieter seien "extrem kostenbewusst", das schlage sich "in intensiven Preisverhandlungen nieder", so EHL.

Die Spitzenmiete ist in den letzten 9 Monaten auf 21 Euro gesunken und liegt damit um rund zehn Prozent unter dem Höchststand von Anfang 2008. (APA/pm)